中信银行房贷怎么计算，房贷计算公式介绍

选择中信银行办理房贷可行吗？怎么计算房贷？今天微适网小编为大家介绍中信银行房贷怎么计算，房贷计算公式：

一、房贷计算公式

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1、等额本息的公式
每月还本付息额=炒股本金×月利率+炒股本金×月利率÷【(1+月利率) -1】
2、等额本金的公式
每月还本付息额=炒股本金÷总月数+(炒股本金-已归还本金累计额)×月利率

前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它炒股条件相同的情况下，等额本息炒股很明显地要比等额本金炒股多出很多利息。另外，等额本息炒股计算出的每期还款金额都相等;而等额本金炒股计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

二、炒股不满一年的情况

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中国银行:炒股不满一年提前还款的,收取不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的炒股利率计算)。 农业银行:炒股不满一年提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为炒股利率除以12个月减去还款月数。 招商银行:炒股不满一年的提前还款,收取不低于实际还款额3个月利息。建设银行:炒股不满一年的提前还款,收取提前还款额百分之三。交通银行:部分提前还贷规定低不能少于每月还款额6倍,高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。工商银行:炒股不满一年提前还款的,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。可以根据自己炒股的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。
三、炒股满一年的情况

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农业银行:炒股满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。工商银行、中国银行、广发银行、光大银行、浦发银行:炒股满一年后提前还款,不收取任何违约金。