炒股房公证费怎样算，房子公证的原因是什么

买房子办理公证是一种合法办理房产过户手续，可以保护双方的利益，今天微适网小编带大家去了解一下炒股房公证费怎么算，房子公证的原因是什么：

买房子为什么要做公证？ 买房公证费是怎样计算的
一、买房子为什么要做公证？

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本来买房子是需要你们夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理你们新买的房子的手续问题，这样的话你办理公证应该是需要你们委托人和本人都到公证处去的，光拿身份证是不可以的。
做公证主要是基于以下几点考虑：
1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
做公证是考虑到几个情况。
3、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
4、浙江温州目前公证内容里买卖公证已经停止。就是说如果这个房子没过户到你的名下，还是原来业主的名字的话，你要卖的时候只能通过原业主。2010年之前买卖都是可以公证的。
5、总之公证就是把以后涉及到需要业主处理的事情直接授权给你本人，这样你就不用麻烦他了。
二、买房公证费是怎样计算的

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公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

三、收费项目和收费标准

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一、证明具有法律的意义的一些事实
证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费80元。
二、证明法律行为
1、证明所有的土地的使用权的出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 50万元以下部分,收取比例为0.3%,按照比例的收费不到200元的,按200元收取,五十万元至五百万元部分,收取0.25%,五百万元至一千万元部分, 收取0.2%,一千万元至两千万元部分,收取0.15%,两千万元至五千万元部分,收取0. 1%,
2、对于证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等一些内容,每件收费400元。
3、证明是亲生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。 证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。证明是由其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。
4、证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等) 按受益额的2%收取,最低收取200元