沈阳最新房价走势2016：沈新房连续7个月“双涨”

今年9月份，沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.2%，比上月扩大0.1个百分点;同比上涨1.6%，比上月扩大0.4个百分点。与2015年房价相比，上涨2%。

由于一线和部分热点二线城市房价上涨过快，各城市相继出台有针对性的调控政策。10月21日，国家统计局发布的2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销

售价格变动情况显示，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制。

15个热点城市上涨回落
15个一线和部分热点二线城市分别为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、 福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。
沈新房连续7个月“双涨”
数据显示，今年3月份开始，沈阳房价开始回暖，今年9月份，沈阳新建商品住宅环比上涨0.2%，实现环比连续7个月上涨。从几个月的环比涨幅来看，3月份环比上涨0.2%，4月份环比上涨0.9%，5月份0.5%，6月份0.2%，7月份、8月份均上涨0.1%，9月份上涨0.2%。除了4月份、5月份涨幅较大，其他月份上涨都较为温和。
同比数据来看，沈阳新建商品住宅房价也是3月份开始上涨，其中，3月份上涨0.1%，4月份上涨1.0%，5月份上涨1.8%，6月份上涨1.5%，7月份上涨1.4%，8月份上涨1.2%，9月份上涨1.6%。与2015年定基相比，房价上涨2.0%。
9月份，沈阳市二手房销售价格环比下降0.2%，同比上涨1.0%，在连续上涨半年后环比价格出现拐点。
沈二手房环比下降0.1%
从9月份沈阳二手房各面积区间的销售价格来看，90平方米以下面积二手房环比价格下降0.1%，同比上涨1.4%;90平方米到144平方米区间二手房价格环比下降0.2%，同比上涨0.3%;144平方米以上二手房环比下降0.1%，同比下降0.7%。与2015年二手房价格定基相比，90平方米以下与90平方米至144平方米二手房分别上涨1.8%，0.6%，144平方米以上二手房则下降0.4%。