2016浙江宁波二手房买卖纠纷：房价便宜 房产证却是假的

五月份，吴先生看中了宁波荣安心居的一套二手房。通过宁波甬旺房产做了交易，交了15万定金。最后要过户的时候，才发现房产证有问题。

吴先生看中的这套房子，199平方，总价230万。吴先生说，原本约定8月25号过户，可房东一直以各种理由没来办理过户。

吴先生：“直到9月19号的时候我们发现这个事情有问题了，房产证是假的，我们一直被欺骗，从签合同开始就被欺骗。”

据吴先生说，假的房产证，房东一直放在中介那里。在他们的要求下，中介才去对房产证进行了审核。

吴先生：“假的房产证上面，房东叫王某，她是一个人的名字，实际是两个人的名字，而且发现房产证被工商银行抵押了，这房子是不能出手的。”

记者了解到，吴先生看中的这套房子单价比同小区要便宜三四千。吴先生说，当时房东是个孕妇，还有一个月就要生产了，自己也就没有太多的顾虑。

房东王女士：“更换过以后，我并不知道我拿到的是假的房产证，中介全部都看过的，而且说是权威人士，做了三十年房产的，都没有问题，如果他当时告诉我有问题，我第一时间就可以去找给我房产证的这个人。”

房东王女士说，房子是被产证上另外一名户主拿去抵押的，当时房产证更名的时候，也是对方去办理的，没想到自己拿到了一张假的房产证。王女士觉得现在既然警方已经介入，她希望能最终能通过法律途径解决。吴先生说，当时发现房产证是假的，自己报了警，可因为房东还在哺乳期，没法处理。现在15万的定金在房东那里，吴先生拿不到。

吴先生：“现在主要我们觉得甬旺房产在这个过程中，有严重的过失在里面，没有审核信息，否则就变成骗子的利用工具了。”

宁波甬旺房产经纪有限公司罗总：“首先我跟你说，我们有审核的义务，那肯定是审核过了，我跟你说的清楚了吗，这个是人家诈骗，诈骗的东西很难防的。”

吴先生：“你所谓的审核就是我看看？这个应该没什么问题，就好了吗？这个叫审核吗？”

宁波甬旺房产经纪有限公司罗总：“这个我们有具体的东西的，我们做了什么东西，如果说现在你认为我们要做哪些东西，最终的东西，我们都会在法庭上面展示的。”

吴先生说，甬旺房产在宁波算是最大的中介公司，可现在连房产证的真伪都审核不出来，显得太不专业。

宁波甬旺房产经纪有限公司罗总：“我们就是说有关内容，我们会在法庭上出示的。”

最终，吴先生表示，自己会通过法律途径解决。