房贷担保费收取标准是什么?房贷担保费是什么?

　　房贷担保费收取标准是什么?房贷担保费是什么?我们在投资买房的时候，会提到房贷担保费，很多的网友都不知道房贷担保费收取标准是什么?还有人不知道房贷担保费是什么?请看小编的介绍。

　　房贷担保费收取标准是什么?

　　担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。

　　1、商业按揭炒股担保费率般每万元:0.3‰——0.5‰每(各规定略同)

　　2、投资担保炒股费计算公式(费率取0.4‰):炒股金额*0.4‰*炒股限

　　3、个人住房投资担保炒股费计算：

　　保费标准为：年初炒股本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

　　比说王先炒股30万元期限20年，则:300000*0.4‰*20=2400元;担保费退按实际款限予退计算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元

　　如今，各炒股机构房贷担保费的计算，基本上都是这两种方法。需要提醒的是如果借款者提前还款，担保公司可能根据先前协议退还一部分担保费。所以小编提醒大家，在最初与担保公司签订协议之前，首先应看清与担保费相关的具体条款。至于房贷担保费如何算，相信大家看过以上介绍之后都心中有数了。

　　房贷担保费是什么?

　　房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

　　按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋炒股，而炒股证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但炒股手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

　　房贷担保费组成部分如下：

　　一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

　　二是房屋保险费，收费标准：炒股金额×0.05%×炒股年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

　　感谢大家的观看，小编已经为大家介绍了房贷担保费收取标准，此外小编还为大家详细的介绍了房贷担保费，我们在进行房贷的时候，是无法避免房贷担保费的哦，本网有更多的炒股攻略哦。

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