深圳新房成交面积环比上涨超80，房地产升温了?

随着疫情措施优化，人们对未来经济预期变好，各大房地产的房价开始回温，进入12月，开发商营销手段出现了明显分化，既有开发商继续打折促销，也有开发商收回折扣，甚至提价卖房，以深圳为例子，深圳新房成交面积环比上涨超80%，房地产升温了?

1、房地产在回暖吗?

其实整个房地产衰落是必然的，但是具体到某些城市可能会有不一样的变化，比如北上广深南苏杭主城区的房价变化就不会随着大盘下落而大幅度下跌，价格会相对稳定，因为这七个城市主城区繁华地段的购房人基本盘并没有受到太大的变化，如果全国回暖北上广深南苏杭主城区可能率先回暖，当然这是一种相对概念的表达与描述。目前深圳新房成交面积环比上涨超80%只是极少数城市的房价在短暂回暖。

2、现在还要入市投资房地产吗?

如果是刚需，人们可以在这个时间段相对的一个低位买入房子，但只是单纯想投资，现在入市房地产的风险还是挺大的，如果确实想投资房地产，也应该是选择一二线城市的房子，三线以下的房子想投资，就不要考虑了。即便目前的一二线城市，房价的上涨已经变得缓慢，但房价下跌的风险却大大增加，投资者想在房地产获得投资收益，需要支付更多的资金和时间成本，但却要承受更大的风险，现在的地产环境已经和2016年大不相同。

3、有闲钱可以投资什么产品?

虽然目前防疫措施已经变宽松，但这不意味疫情就消失了，宽松的防疫政策之下会带来新的问题，而这些问题对经济发展会造成多大的影响，现在还不得而知，这种影响未必是好的，整体的经济前景还需要一段时间去观察，才能得出好坏。在如此多变的环境下，投资者可以考虑一些灵活的双向交易产品，比如现货黄金，它可以做多也可以做空，投资者不必要担心金价下跌。想减少双向交易的成本，可以选择大田环球微点差账户交易。

深圳新房成交面积环比上涨超80%，房地产升温了?防疫政策刚刚变得宽松，各大房地产商在卯足劲营销，房价回暖可能只是短暂的，人们不要只看到短期的价格变化而忘记大环境的趋势而贸然进入房地产行业做投资。现在投资理财，应该选择一些资金成本低且更加灵活的产品，这样可以大大降低投资风险。