央行降准对房贷的影响主要体现在哪里

　　每一项政策的实施都会引起相应领域的改革，此前央行降准带来了不少影响，纵观各个领域的现状，央行降准对房贷的影响主要体现在哪里?一起来了解一下吧。

　　昨日央行官微发布消息称，2017年9月30日，人民银行发布《中国人民银行关于对普惠金融实施定向降准的通知》。目前，有关金融统计工作正在抓紧进行，预计普惠金融定向降准可于2018年1月25日全面实施。

　　政策主要内容：为支持金融机构发展普惠金融业务，聚焦单户授信500万元以下的小微企业炒股、个体工商户和小微企业主经营性炒股，以及农户生产经营、创业担保、建档立卡贫困人口、助学等炒股，人民银行决定统一对上述炒股增量或余额占全部炒股增量或余额达到一定比例的商业银行实施定向降准政策。

　　在1月25日落地的普惠金融定向降准政策，是根据国务院部署对原有定向降准政策的拓展和优化，以更好地引导金融机构发展普惠金融业务。那么降准对银行发展普惠金融、房贷有什么实质影响呢?

　　我们先来看一下银行发展普惠金融和现金贷的之间的关系。

　　银行发展普惠金融的目的主要是响应国家的政策，给更多的企业以及个体户放贷，满足小微企业、个体户经营炒股所需，缓解市场融资难和融资贵的问题。而现金贷又是服务于这一类在银行没有任何信用记录，因收入和经济的不稳定性无法从银行机构无法申请到炒股的人群。现金贷之所以利息如此高，是因为他的资金来源于P2P，而P2P给予投资人的收益在10%左右，现金贷必须要高于P2P给予投资人的利息，同时加上人力成本、运营成本，现金贷机构才能盈利，所以现金贷机构的利息都在36%以上。对比现金贷，普惠金融的利息跟银行其他信贷产品利息一样低了很多。也就是说普惠金融做得越好意味着现金借贷的业务就会变得越少，两者是相对立的关系。

　　央行降准，意味着商业银行存在央行的钱变少了，银行的钱更多了。举个例子，降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行每收进100元存款，就要上交20元给央行作为存款准备金，剩下的80元才能去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额就可以变为80.5元了。银行大力发展普惠金融，将资金投向于更多的人群。那么大众更容易从银行申请到炒股，享受到银行的低息普惠服务，大家就不会再去申请高利息的现金贷，显然现金贷业务就无地遁形，这样一来，利息过高、乱收费、不合规的现金贷的公司就会荡然无存，进而很多人就能避免误入现金借贷造成更大的损失。

　　在促进资金优化配置，银行践行普惠金融方面做出了积极的贡献。并将沉睡在大众财富中的资金，服务于大众实体经济最需要的地方。央行降准这一政策，势必会带来更好的市场利好，对于你我民众来说，能从银行申请到较低利息的炒股来满足家庭、事业经营之需，何尝不是一件好事呢

　　虽然央行降准对房贷的影响暂时看来是正面的、有利的，但是在房价如此波动的情况下，想要买自住房或者做房产投资的人一定要擦亮双眼，随时准备把握最佳时机。更多资料请关注爱提网。

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