2手房投资担保炒股费大概是多少？二手房炒股收取担保费合理吗？

2手房投资担保炒股费大概是多少？在二手房的买卖中，不少的买家被要求缴纳担保费，但是二手房炒股收取担保费合理吗？现与微适网的小编一起来了解下：

　　一、二手房贷普遍收担保费

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　　多数购房者在通过中介买二手房申请公贷时，都被收取过担保费(开发商可为新房提供无偿担保)，收取比例为炒股金额的1%-2%。对于这个情况，房产中介机构各执一词。有些机构说，担保费是必须缴纳的，但是，也有一些机构却表示担保费无需缴纳。那到底是怎么回事呢?
据了解，二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，在这个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。
为了让卖家早点拿到钱，减少交易风险，实践中就变成了通过中介办公贷几乎一律要收担保费。

　　二、选择自办其实可以规避

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　　根据《住房公积金管理条例》等，申请公贷必须办理担保手续。这也成了不少中介蒙人的依据。实际上，这个担保，只是办理公积金炒股阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行后，就不再需要。
因此，小编建议购房者在申请公积金炒股时，可以选择自己办理。在自己办理的过程中可以规避缴纳这部分的担保费用，只是自己需要辛苦一点，各种手续都需要亲力亲为。