云南昆明住房公积金网站询问支付物管费提问增多

自从10月28日昆明市住房公积金管理中心出台“提取住房公积金支付物业管理费”的相关规定后，昆明市民对于具体的提取条件也表示出极大关心，在昆明市住房公积金管理中心网站上，网友关于公积金支付物管费的提问明显增多，在线留言中也有很大部分涉及公积金提取支付物管费的问题。
昆明公积金支付物管费仅支持建行工行农行缴存职工
网友关于公积金提取支付物管费的问题明显增多
据腾讯房产了解，目前昆明公积金提取物业管理费只能通过昆明公积金网站，手机APP(仅限安卓系统），官方微信申请提取。此外，公积金提取支付物管费仅支持公积金缴存在建设银行，工商银行，农业银行的缴存职工。
事实上，自10月31日新政实施以来，咨询提取公积金缴物管费的市民就开始变多，但因新政实施恰逢昆明市住房公积金管理中心网上业务大厅上线调试，存在系统不稳定的因素，市民提取公积金支付物管费也受到影响。
在新政实施之初，就有不少缴存职工反映无法办理业务，包括网上业务大厅无法登陆、验证短信无法接收等问题。
根据现行政策，公积金提取物业管理费业务采取个人申请网厅在线自助办理或委托单位批量提取两种办理方式。而委托单位批量提取住房公积金支付物管费的办理方式正在开发程序，待程序开发完成后另行对外公布。也就是说，昆明缴存职工目前仅能通过昆明公积金中心网上业务大厅在线自助办理提取业务，因此，系统调试升级也在一定程度上影响了现阶段市民办理提取业务，但公积金提取支付物管费政策执行期为一年，需要办理业务的市民可在政策实施一年期间办理提取业务。
昆明公积金支付物管费仅支持建行工行农行缴存职工
目前只支持三个银行缴存职工办理
需要注意的是，提取需受到一定的条件限制，这也是很多市民反映无法办理的原因。根据政策，缴存职工每年仅可以申请提取一次本人的住房公积金支付物业管理费；申请提取公积金支付物管费的职工需无住房公积金炒股余额；账户处于未封存状态方可申请。这也意味着有住房公积金炒股尚未结清的缴存职工也将无法提取公积金缴存物管费。
与此同时，缴存职工每人每年最高申请提取不超过2500元的住房公积金支付物管费，当年不提取的视作自动放弃，提取额不累计入下一年度计算，也就是说每年最多只能提取2500元住房公积金缴存物管费。
近年以来，昆明根据房地产市场发展现状多次出台了住房公积金新政，包括住房公积金炒股利率的多次调整降低、地州公积金可在昆明买房、炒股申请条件放宽、缴存基数调整、公积金炒股首付比例降低等等，以适应目前的市场发展，促进住房公积金使用。
而据腾讯房产了解，目前的昆明公积金提取包括购房提取、自建房提取、大修自住住房提取、偿还住房炒股提取、离退休提取、解除劳动合同提取、丧失劳动能力提取、工作调动提取、死亡提取、出境定居提取、应征入伍提取、租房提取、重大疾病提取、重大自然灾害提取、低保家庭提取等原因均可申请提取住房公积金，加上最新出台的支付物管费提取，昆明住房公积金提取条件属于相对宽松的城市，对于昆明的缴存职工也是利好消息。