15年房龄商业炒股可以吗?怎么办理?

我们在购房的时候也会遇到购买二手房的情况，特别是要注意房龄的情况，下面一起来了解一下15年房龄商业炒股可以吗?怎么办理?

1.15年房龄商业炒股可以吗?

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可以炒股15年，银行是按房子年限，新房最多能炒股30年，如果是15年的房子，炒股年限就是30减15年还可以炒股15年，如果要炒股20年的要评估。

2.所需材料：

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《购房合同》、所有产权人的印章、身份证、户口本、结婚/离婚证、未取得身份证人的出生证明、收入证明、首付款收到证明、银行转账凭证(现金部分不要超过10万)、银行卡。

3.具体步骤：

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步骤一：购买者或借款人准备材料。

借款人申请二手房抵押炒股应填写借款申请表，并向炒股银行提交下列资料：

1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;

2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，炒股人享有炒股金额及时间的条件越优越);

3、买卖双方签订的购房协议书;

4、同意以所购房屋作抵押的证明;

5、有不低于购房价款30%的自有资金;

6、炒股银行要求提供的其他文件或材料。

步骤二：购房者填按揭申请表。

去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行炒股审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为炒股银行确定炒股额度的依据。

步骤三：签订借款合同。

在准备好上述材料后，借款人方可与炒股银行正式签订借款合同。

步骤四：办理担保手续。

借款人根据相关规定可以办理抵押、保险等有关担保手续。

步骤五：炒股入账。

借款合同生效，资金划入借款人指定账户。