最新首套房炒股政策及申请炒股条件

为了促进房地产的前进，各大银行和地方都做了各方面的政策，微适网小编给您介绍一下：

一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房炒股，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房炒股政策按原规定执行。

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二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房炒股的最低首付款比例。

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三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房炒股投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

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四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产炒股资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房炒股最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行
中国银行业监督管理委员会

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申请银行信誉的条件是什么?
一、申请个人信用炒股的条件是什么?
1、具有二代身份证、个人信用状况良好;
2、稳定的工作证明、收入证明、炒股用途证明;
3、炒股人的月均收入不低于4000元。

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二、申请房屋抵押炒股条件的条件是什么?
1、炒股人收入信用方面要强;
2、抵押房屋的年限要在20年以内，房屋面积大于50平米;
3、房屋具有较强的变现能力;
4、抵押炒股额度一般不得超过房屋评估值的70%。

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三、申请大学生创业炒股的条件是什么?
1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;
2、大专以上学历，18周岁以上。
3、需向银行提供学生证、成绩单、对账单。

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四、申请个体户炒股的条件是什么?
1、需具有完全民事行为能力，有当地户口;
2、有本地固定的经营场所，且收入稳定;
3、能提供合法的抵(质)押物;在炒股行开立存款账户。

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五、申请房屋按揭炒股的条件是什么?
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，有支付所购房屋首期购房款能力;
3、所购住房的商品房销售合同或意向书;
4、在炒股银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。