乐山按揭房再炒股有哪些流程？建行按揭房再炒股申请条件与流程

乐山是四川的一个地级市，在房地产市场中，按揭房再炒股是再普遍不过的行为，那么乐山按揭房再炒股有哪些流程？现小编将建行按揭房再炒股申请条件与流程分享如下:

　　一、建行按揭房再炒股申请条件：

---

　　1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还炒股本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为炒股发放条件
4、具有合法正当的融资用途
　　二、建行按揭房再炒股申请资料：

---

　　1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
1、银行利率执行同期人民银行规定商业炒股利率或适当浮动;
2、炒股期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;炒股期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
　　三、建行按揭房再炒股办理流程：

---

　　1.客户提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
　　四、建行按揭房再炒股额度是多少?

---

　　最高额抵押炒股正在北京等地试点，试点成功后即可能在渝全面铺开。从试点期的操作办法看，个人办理最高额抵押炒股，其额度可随房屋增值而提高;已归还的按揭款，也可重新取出来使用。以一套价值30万元的住房为例，按最高抵押率70%计算，可向银行申请炒股21万元，如房屋升值到40万元，银行会根据房价和炒股人的偿付能力，考虑将炒股额度提高到28万元。按建行说法，炒股者享受最高额抵押炒股后，该行会定期对房屋进行评估，若出现房价下跌等风险，会要求借款人追加担保或提前还贷。