福建泉州二手房市场最新消息：二手房过户也有黄牛党？泉州二手房交易登记也可在周末办理！

24日是泉州市行政服務中心試行二手房交易登記周末（周六、周日）加班放號的第一天。記者了解到，昨日上午，二手（存量）房交易登記“一條龍”業務所發放的號碼尚未達到中心預定發放數量，持續多日的“排長龍”現象沒有了，穿插在人流中的“賣號黃牛”也失去了蹤影，所有業務均順利受理，秩序井然。

市行政服務中心有關負責人介紹，業務辦理加班時間暫定為本月24、25和31日。2017年將根據日業務辦理數量的多少，決定是否繼續實行周末業務辦理加班。

擊碎謠言 “2017年房產交易稅費政策變動”不實

據行政服務中心業務科介紹，自8月1日泉州市正式啟動不動產登記發証工作以來，泉州市不動產登記中心克服業務多、人員少、時間緊、任務重的困難，本著“便民、高效”的服務原則，工作人員充分利用下班及雙休、節假日時間，持續加班加點辦理業務。

然而，部分不良中介為謀求尋租空間和個人利益，通過此前廈門、南京等10余個城市出台的不同程度限購、限貸政策的新聞，虛假宣傳2017年房產交易稅費變動等謠言，人為制造辦理業務需要排長隊的緊張氣氛，並通過微信、微博等進行傳播，既給辦事群眾造成恐慌心理，又給市行政服務中心帶來了不良影響。

行政服務中心提醒著急辦理二手房交易登記業務的申請人，地稅部門並未收到任何有關2017年房產交易稅費政策變動的通知，房產交易個人所得稅也不會強制要求納稅人按實申報，請不要輕信謠言，合理安排時間前來辦理，切勿相信“黃牛”和不良中介，以免自身利益受損。

實名取號 根除“黃牛黨”滋生土壤

行政服務中心研究並採取了一系列措施，有效應對“黃牛黨”和不良中介取號賣號亂象。一是取號實名制。買賣雙方須憑本人身份証親自取號，同時明確號碼辦理時間，杜絕“黃牛黨”和不良中介取號賣號的情況﹔二是自12月24日起，試行周末加班放號制度。周末每日增加40個加班號，一定程度上緩解了各種原因導致市民排隊等候時間長的難題。另外，針對老、弱、病、殘、孕及軍人開通綠色通道服務，申請人隻要有足夠的証據証明確屬急需辦理業務，經本人申請后可通過綠色通道預約辦理。同時，泉州市不動產登記中心為解決窗口人員的缺口，將增加人員，並通過公開招考、招聘等多種方式，確保新增人員盡快到位。

新的便民措施實施后，原本被“黃牛黨”和不良中介佔用的無效號相應資源被盤活，加之不動產登記中心窗口工作人員適時延長下班時間，進一步縮短群眾等待時間﹔一些企業需同時辦理多宗業務，勢必會影響前台群眾正常辦理，為此，登記中心在后台增加2個業務台，預約受理大宗業務，確保不影響前台群眾正常辦理﹔同時優化內部審批流程，安排審批人員加班加點，加快不動產登記業務辦理進度，有效消化業務存量。

強化服務 力爭盡快取消限號措施

下一步，行政服務中心將逐步推行114、手機APP等預約方式，讓群眾實實在在地享受到現代化科技手段在不動產登記服務領域帶來的“紅利”。不動產登記中心也將視二手房交易登記業務受理情況，採取周末無休、持續服務的方式，繼續受理二手房交易登記申請，並針對業務申請較多的登記項目，分門別類，利用周末時間，預約群眾，集中申請，統一受理。力爭在較短的時間內，取消限號措施，在群眾辦理業務時能隨到隨叫，快速辦理。