2016年北京房价走势最新消息：北京出台稳房价新政，大约6成普通住房能享受35%以内首付比例

据北京晚报报道，北京出台严格的稳房价新政，新房中大约6成普通住房能享受35%以内首付比例。

北京自住商品房住宅在3季度成交5511套，合计北京商品房住宅成交17004套。叠加计算，北京所有商品房住宅如果首套购买，首付35%以内的房源比例62%，自住房是北京最大的房价市场稳定器。

中原地产首席分析师张大伟认为，目前，北京调控政策下，对于刚需来说，首付比例影响不大。但根据新政，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通商品房的，无论有无炒股记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。这意味着北京几乎所有豪宅客户，将全部需要70%首付，这部分购房者将快速降低入市节奏。这部分占市场的比例大约为15%以上。