只有房产证可以炒股吗，不能办理的原因是什么

很多人拿着房产证却办不下来炒股，这是为什么呢？今天微适网小编带大家去看看只有房产证可以炒股吗，不能办理的原因是什么：

房子只有房产证为何不能办理房产抵押炒股?许先生名下有套房产，而且已经有了房产证，可是，许先生找银行办理房产抵押炒股却被拒，这是为什么呢?房子只有房产证为何不能办理房产抵押炒股呢?

　　我们平常所说的房产证，就是《房屋一切权证》。有了房产的房产证，就可以行使占有、使用、收益和处分的应享受的利益。但别忘了在中国，土地是属于国家的。所以，还需要要有《国有土地使用证》，才能使用国有土地。
并且，只有这双证齐全，才能在房管局办理抵押登记手续，炒股机构才能取得《他项应享受的利益证书》。在《他项应享受的利益证书》未注销之前，借款人未不能对房产进行交易，不能办理过户等手续。当借款人不能履行还款义务的时候，房产被拍卖，炒股机构可以优先受偿。所以，只有炒股机构取得了《他项应享受的利益证书》，才可以安心放款。
而只有房产证的房产，不能办理抵押登记手续，炒股机构也不可能取得《他项应享受的利益证书》，所以不会受理这样的房产抵押炒股。
因此，借款人在申请房产抵押炒股前，还需要先向当地炒股机构详细咨询办理炒股的条件，确定自身的条件和房产符合申请炒股的条件再着手准备办理炒股。