2016重庆楼市最新资讯：重庆房价上升预期增强 购房意愿却偏弱

近日，人民银行重庆营业管理举行重庆第三季度金融运行情况新闻发布会。会上，人行重庆营管部公布3季度企业家、银行家和居民调查综合分析。居民房价上升预期增强，但购房意愿偏弱，居民投资偏好中，实业、股票和人寿保险投资偏好增强，基金、理财产品投资偏好减弱。
银行家宏观经济热度指数有所回升，居民对宏观经济形势转好的感受增强，企业家宏观经济热度感受偏冷。
3季度，银行家宏观经济热度指数DI[ DI（Diffusion Index），又称扩散指数，该指数把保持上升（或下降）的指数占上风的动向，看作这种变化波及、渗透的过程。常用于等分定性问题的综合判断，范围为0~100%，指数值与其代表的上升动力成正比；中间值为50%，表示升降力量相当，总体保持基本不变。对于可评价景气状况的指标，又可称“景气指数”。]为22.81%，环比和同比分别上升0.88和6.15个百分点，对宏观经济形势偏冷的感受减弱。居民宏观经济感受指数50.14 %，环比和同比分别上升0.99和2.25个百分点。
3季度，有57.14%的企业家感受宏观经济形势“偏冷”，环比和同比分别上升0.89和8.58个百分点；企业家宏观经济热度指数为21.67%，环比和同比分别下降0.68和4.53个百分点。
企业产品市场需求低迷，固定资产投资支出偏低，银行信贷需求处于低位。
3季度，有45.71%的企业家认为产品市场“供大于求”，环比和同比分别上升2.92和3.88个百分点。企业国内产品订单指数为41.19%，同比微增0.32个百分点，环比下降1.12个百分点。受市场需求低迷影响，企业固定资产投资意愿减弱，固定资产投资支出偏低。3季度，企业固定资产投资支出指数为48.58%，环比上升1.7个百分点，同比下降2.39个百分点，且处于50%以下投资减少区间。
银行信贷需求较弱。3季度，有36.84%的银行家认为炒股需求“下降”，同比上升1.75个百分点，银行信誉总体需求指数为43.86%，同比下降2.63个百分点。在信贷需求下降的主要原因中，有80.95%的银行家选择“企业投资下降”，环比上升9.52个百分点，占比居于首位；有66.67%的银行家选择“企业转向其他渠道融资”，环比和同比分别上升26.67和19.05个百分点，占比居于次位；有57.14%的银行家选择“企业销售减少”，占比位列第三。
居民房价上升预期增强，但购房意愿偏弱。
3季度，有24%的居民预期下季度房价将“上升”，环比和同比分别上升6和11.75个百分点；房价预期指数为57.93%，环比和同比分别上升3.49和6.82个百分点。但居民购房意愿偏弱，仅有10.25%的居民在未来3个月有“购买住房”的打算，环比和同比分别下降3.75和6个百分点。从居民储蓄目的看，以“购房或装修”为目的的居民占比为22.25%，环比下降4.5个百分点。
居民投资偏好中，实业、股票和人寿保险投资偏好增强，基金、理财产品投资偏好减弱。
在居民认为最合算的投资方式中，选择实业、股票和人寿保险的居民占比增加明显。3季度，有17%的居民选择“实业投资”，环比和同比分别上升4和5.75个百分点；有15.25%的居民选择“股票”，环比和同比分别上升1.75和1.5个百分点；有15.25%的居民选择“人寿保险”，环比下降1个百分点，同比上升1.75个百分点。此外，有26.50%的居民选择“基金、理财产品”，占比居首位，环比和同比分别下降0.75和7.75个百分点。
居民资产配置中，人寿保单、股票受到青睐，国债、理财产品占比下降明显。
3季度，有63.25%的居民选择“储蓄存款”作为主要金融资产，环比和同比分别下降5和4个百分点，但占比仍居首位。人寿保单受到居民青睐，有26.50%的居民选择“人寿保单”，环比和同比分别上升5.25和1.25个百分点，占比居于次位。居民投资股票意愿回升，有22%的居民选择“股票”，环比上升5.25个百分点，占比位列第三。
居民投资国债、理财产品热情下降，3季度，仅有7%的居民选择“国债”，环比和同比分别下降10和8.75个百分点；有16.5%的居民选择“理财产品”，环比和同比分别下降6.75和7.25个百分点。