2016二手住房公积金炒股条件及办理流程

二手住房公积金炒股条件有哪些？现在大部分人购买二手房都会使用公积金炒股，但因为不了解相关的规定与政策，所以不知道如何去办理，为此小编将2016二手住房公积金炒股条件及办理流程介绍如下：

　　1、第一步 “中心”咨询

---

领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金炒股申请表。

　　2、第二步 借款人向市资金中心提交以下炒股资料：

---

(1)公积金炒股申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

　　3、第三步 “中心” 受理审批：

---

市资金中心受理借款申请人资料，审批确定炒股额度及年限。

　　4、第四步 交易过户:

---

房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

　　5、第五步 签订合同：

---

借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具炒股承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等炒股文件，卖方在炒股银行开立存款专户。

　　6、第六步 办理抵押：

---

借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

　　7、第七步 发放炒股：

---

炒股手续全部办妥后，由市资金中心将炒股资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

　　8、第八步 按月还款：

---

借款人按借款合同约定按月偿还炒股本息，直至炒股全部还清。