网上房贷计算器准吗，网上房贷计算器的作用是什么

不少人对网上房贷计算器持怀疑态度，今天微适网小编带大家去看看网上房贷计算器准吗，网上房贷计算器的作用是什么：

一、最新房贷计算器有什么用？在线计算房贷利率和提前还款

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个人住房按揭炒股的种类和还款方式十分繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的炒股种类和还款方式导致炒股人付给银行的利息相差巨大，根据炒股额和炒股年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，炒股额越多，炒股年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。
如何根据自身的收支条件，选择一款适合自己的按揭炒股方式，并能最大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭炒股时犹豫不决的事情。另外，对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对？遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少？
二、最新房贷计算器可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。

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用户通过该软件，可以比较清楚地了解自己的按揭炒股按照哪种方式进行会比较合适（等额本息、等额本金；公积金炒股、商业炒股；混合炒股），每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。
用户若在某个月提前还贷（包括一次性全部还清和提前部分还贷），则可以知道当月要付款的额度、炒股还清的最后时间、以及可以节省多少利息。

三、最新房贷计算器：在线计算房贷利率

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给您推荐的最新房贷计算器2016版默认按照最新5月11日央行降息后的基准利率计算：五年以上5.65%。用户也可以选择按照该基准利率的8.5折或7折计算，无论是商业炒股、公积金炒股、组合型炒股都能够计算，选择好按揭年数、还款方式即可得到还款总额、支付利息款和月还款额度等结果。