房贷计算器最新2016版：在线计算房贷利率和提前还款数额

房贷利率计算器十分方便的为人们提供还款额等数据，今天微适网小编带大家去了解一下房贷计算器最新2016版：在线计算房贷利率和提前还款数额的功能。

一、房贷计算器最新2016版：在线计算房贷利率

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2016年最新炒股计算器（2016年10月24日最新基准利率）
给您推荐的房贷计算器最新2016版默认按照最新10月24日央行降息后的基准利率计算：五年以上5.15%。用户也可以选择按照该基准利率的8.5折或7折计算，无论是商业炒股、公积金炒股、组合型炒股都能够计算，选择好按揭年数、还款方式即可得到还款总额、支付利息款和月还款额度等结果。
二、房贷计算器最新2016版：进行房贷提前还款计算

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2016最新版房贷计算器：在线计算房贷利率
提前还款计算器同样是最新2016版，默认按照10月24日央行降息后的基准利率计算，也可以选择其他基准利率或折扣进行计算。用户需要选择“商业炒股”或者“公积金炒股”、炒股期限、炒股金额、利率、预计还款时间、提前还款方式等，即可计算出新的月还款额和最后还款期，以及节省的利息支出。

以上两款房贷计算器最新2016版十分方便，包含了最新央行10月24日降息后的基准利率和打折利率，可以在线计算商业炒股、公积金炒股、组合型炒股的房贷利率，等额本息和等额本金方式都能计算；利用房贷提前还款计算器还可以计算新的月还款额和最后还款期，以及节省的利息支出。

三、等额本息还款房贷计算公式

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每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*炒股月利率，每月本金=每供额–每月利息
计算原则：银行从每供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。