苏州二手房炒股首付最新政策

随着房价越来越高，二手房也成为了不少人的选择，那么在江苏苏州购买二手房炒股首付有什么政策呢？现小编将苏州二手房炒股首付最新政策分享如下：

144平米以下首套房首付降至20%
截至2月底，苏州有198.4万人正常缴存公积金，市住房公积金管理中心已经累计向29万户职工发放公积金炒股621亿元。此次新政将进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。其中，缴存职工家庭使用住房公积金委托炒股购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。“这意味着职工购房的选择面得以扩大”，昨天，市住房公积金管理中心有关部门负责人接受记者采访时这样说。
该负责人介绍，与此前的公积金炒股政策相比，新政去除了许多限定。苏州自2015年12月12日起恢复执行的购买中小套型住房的公积金炒股政策中，职工家庭首次使用公积金炒股，要购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，账户上有足够的余额，新建住房的炒股最高才可以贷到住房总价的80%;二手房的炒股最高可贷到住房总价的70%。根据新政，不再区分新建住宅还是二手房，也不限定总价，只要面积在144平方米以内的首套自住房，都可以享受最低20%比例的首付。
同时，新政还提出，对拥有一套住房并已结清相应购房炒股的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托炒股购买普通自住房的，最低首付比例为30%，这一政策苏州已经执行。
昨天，央行和银监会联合下发通知，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房炒股，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。作为非限购城市，苏州也在此次房贷政策调整之列，市民购房门槛有望进一步降低。
记者了解到，目前出台的是央行和银监会层面的原则性政策，苏州房贷政策会怎么调整还要等上级通知。记者发稿前从有关方面了解到，围绕央行发布的房贷新政，人民银行南京分行表示正在就此征求各地方政府意见，并拟于2月4日召开自律机制核心成员会议，讨论并制定我省的相关政策安排。在政策明确之前，房贷首付比例等政策按原规定执行。据了解，目前，苏州不少银行实行的是首套房首付25%到30%、二套房首付45%的房贷政策。