房贷月利率计算器怎么计算的？

购房炒股是一种常用的购房方式，我们在购房前的时候也需要明白一些还款的方法及利息方面的问题，下面一起来了解一下房贷月利率计算器怎么计算的？

一、银行买房炒股怎么算?

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随着房贷政策的改变，炒股利率和炒股首付都会发生变化。而投资买房月供的多少与首付金额、炒股年限、炒股还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的炒股利息是怎么计算的。

二、等额本息还款

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每月月供额=〔炒股本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=炒股本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=炒股本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-炒股本金

三、等额本金还款

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每月月供额=(炒股本金÷还款月数)+(炒股本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=炒股本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(炒股本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=炒股本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总炒股额÷还款月数+总炒股额×月利率)+总炒股额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总炒股额

月利率=年利率÷12

除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的炒股计算器来计算，更快更方便。

四、炒股计算器使用

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使用炒股计算器，只要把相应的炒股年限、炒股金额、炒股利率和还款明细填写一下就可以。是很方便的。计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用炒股计算器都是可以的。