银行房贷还不上怎么办？房贷没钱还银行怎么办？

房贷是一种长期的还款行为，而在生活中会因为粗心、周转不灵等情况而导致资金断链，无法按时还贷，那么银行房贷还不上怎么办？别急，还有其它的方法来进行补救，现在微适网的小编就和大家一起聊聊房贷没钱还银行怎么办这个问题：

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　　一、向银行申请延期还贷　　借款人可以向申请延期还贷，但是必须在炒股到期日前提出借款展期书面申请。
另外申请借款延期仅限一次，延期的时间与原来的炒股年限加起来不超过30年，即如果原炒股期限就是30年，那么是不能申请延期还贷的。
并且从延期之日起，按照最新的炒股期限征收利息，已经收到的利息不再调整。

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　　二、要求暂停还本金
如果达不到第一条的条件，那么还可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金，银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

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　　三、再向银行借钱
前两种方法都行不通的情况下，还可以向银行申请，将已还额房贷再借出来使用。不过，利率要比房贷利率高一点，这种理财型房贷也不失为资金一时周转困难应急的好办法。
当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。
如果是彻底没有能力继续还炒股，那么只能放弃房子了。

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　　四、将房屋转让或者出售
在征得银行的同意后，可以将所购买的房屋进行转让、出售，用转让、出售所得的款项归还炒股。由新的购买者与银行订立抵押合同，则新的购买者来履行还款的义务。
这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

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　　五、将该房屋进行拍卖
到了这个地步，房屋能拍出好价钱的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍卖价格都要再打折。所以假使最终成功拍卖，银行可能也无法挽回全部损失。

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　　所以银行还是谁继续找你的，直到把他们的钱收回为止。哪怕补齐炒股，你的信用污点也至少会持续五年。