浙江嘉兴楼市最新资讯：10月嘉兴楼市商品房成交共4619套

从5月到10月，嘉兴就像经历了一场大波澜，小部分人在狂欢大部分人在接盘，但无论楼市如何演变，狂欢的总是那小部分人。如果说五月是一个起点，那么10月，对于嘉兴楼市来说，或将是一个缓冲点。

  纵观1-10月商品房/住宅的月成交套数，六月住宅成交6280套成为一个历史高峰点，七八月也一反常态，成交量一直居高。但那时的均价却有持续往高走的态势，到了九月住宅成交均价已达8523元/㎡，虽与实际成交价会因网签存底问题有所出入，但环比3月时的住宅均价（7121元/㎡）来看，半年时间已上涨19.69%。到了十月国庆期间，全国22城接二连三限购，最后嘉兴地王态势戛然而止，紧接着秋季房博会无期限延迟，最终迎来了“嘉五条”的颁布，那几条看似不痛不痒的调控，却着实给嘉兴楼市降了一次温。

  根据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示，2016年10月份嘉兴楼市共成交各类商品房4619套，环比上月下降1.13%，成交均价8425元/㎡，与上月基本持平。其中，普通住宅销售备案套数为2725套，环比上月下降11.32%，月成交量已不到三千，成交量开始放缓，但成交均价达8697元/㎡，环比上涨2.04%。销售备案面积为33.89万平方米。

  商贸销售备案套数为795套，环比上月上涨16.91%，销售备案面积为4.47万平方米；写字楼销售备案803套，环比上月下降0.86%，销售备案面积为5.01万平方米。当月销售备案总金额为381484万元，环比上月下降13.48%。

  从成交均价来看，10月份普通住宅成交均价为8697元/平方米，环比上月上升1.97%；商贸成交均价为8752元/平方米；写字楼成交均价为6229元/平方米。