个人消费性住房借贷该如何办理？

个人消费性住房借贷是不常见的，今天微适网小编就为大家解释一下个人消费性住房借贷该如何办理：

一、个人抵押消费炒股该如何办理？

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个人抵押消费炒股：是指由商业银行利用信贷资金向投资担保炒股申请人提供的，并以投资担保炒股申请人的自有住房作为抵押物而取得的投资担保炒股种类。其用途可以是消费、装修、购车、留学或者创业经营等。中易安专业炒股团队，全程为您提供一站式投资担保炒股服务。
炒股对象：
具有完全民事行为的自然人
二、炒股条件：

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抵押房产的房龄在20年以内
借款人年龄：男性不可超过65周岁，女性不可超过60周岁。
具有稳定的经济收入及相应证明资料，且信用记录良好有合理的炒股需求说明
随着日前降息“靴子”的落地，继个人做生意找小贷公司炒股成本会减轻后，现在如果想用房产证作为抵押找银行信誉装修、旅游等消费，也可以享受到利率优惠和门槛降低的便利。昨日，记者走访市内商业银行发现，个人抵押消费炒股的利率和申办门槛不仅双双降低，有的银行还调高了信用消费炒股的额度，以网络更多的客户资源。
三、炒股申办申办门槛降低可获更多炒股

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除了炒股成本下降，银行还降低了申办门槛。“以前房龄超期限，消费类抵押炒股申请可能无法通过。”农行重庆分行个贷部人士表示，在去年信贷额度紧张时，银行对抵押物的要求很高。如果房龄超过10年，银行一般就不会受理，房产抵押物所处地段不佳，变现能力不强，也无法通过审批。但现在已经没有了这些束缚，只要是全产权的商住房都可以申请办理。
不过，个人消费炒股目前仍然管理非常严格，银行要实地查看、拍照，按照进度发放炒股，并且对于炒股用途也会严格“打表”。据了解，目前各家银行的消费信贷都只能用于消费，比如购车、装修、美容、购买家电、出国留学，消费炒股不能用于炒房、炒股等投机行为。建设银行重庆分行人士还表示，他们会要求客户提供相应的购买发票。