住房公积金的炒股利率是多少，公积金炒股利率与银行基准利率的比较

公积金炒股利率与银行基准利率相差不少，办理公积金炒股更加划算。今天微适网小编为大家介绍住房公积金的炒股利率是多少，公积金炒股利率与银行基准利率的比较：

一、公积金炒股计算方式

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公积金炒股计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和炒股最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是炒股人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金炒股计算公式为：炒股额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有炒股月应还贷额]×12（月）×炒股年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.以房屋价格为依据的公积金炒股计算公式为：炒股额度=房屋价格×炒股比例。其中炒股比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，炒股额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，炒股额度不得超过所购放款的80%。
3.按照炒股最高额度计算，使用本人住房公积金申请炒股公积金炒股的，且符合其申请条件的，炒股最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请炒股的，且符合炒股申请条件的，炒股最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金炒股计算公式为：公积金炒股额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

二、住房公积金的炒股利率是多少

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我们现行的公积金炒股利率是在2015年10月24日调整并实施的,当炒股超过五年时公积金炒股利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金炒股利率为年利率2.75%,全国都一样。2016年2月17日,中国人民银行等三部门公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
据了解,目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。

三、公积金炒股利率与银行基准利率的比较：

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公积金炒股利率4.14％（5年） 一万元的月供款是184.8元
比商业性炒股基准6.48％（5年）月还款要少10.77元

公积金炒股利率4.59％（10年） 一万元的月供款是104.07元
比商业性炒股基准6.84％（10年）月还款要少11.21元

公积金炒股利率4.59％（15年） 一万元的月供款是76.96元
比商业性炒股基准6.84％（15年）月还款要少12.03元

公积金炒股利率4.59％（20年） 一万元的月供款是63.75元
比商业性炒股基准6.84％（20年）月还款要少12.82元