郑州二手房炒股流程有哪些？郑州二手房炒股怎么办理?

郑州是河南省的省会，随着郑州房价的上涨，二手房也越来越被消费者所青睐，那么郑州二手房炒股流程有哪些？郑州二手房炒股怎么办理?一起来了解下：


　　一、郑州二手房炒股条件：

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　　18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
　　二、郑州二手房炒股流程

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　　1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。
2、选择一家具备代理按揭炒股资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。
3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明(收入越高越好批哦!)、结婚证(如果已婚)、学历证明(高学历当然更好)和购房协议书。
4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的炒股审批带来方便!
5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。
6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。
7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。
8、经过审批手续后银行同意炒股后会通知炒股人并发放炒股承诺书。
9、买卖双方办理房产过户手续。
10、房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房炒股的相关程序完成。
　　三、郑州二手房炒股额度

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　　炒股金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。