2016年长春房价走势最新消息：上周长沙成交量有较大幅度上升

供应与成交均大幅度上涨 房价微降

上周(10月10日-16日)，长春新增商品住宅供应面积33.51万平方米，环比上升100%;供应套数为3091套，环比上升100%。上周商品住宅市场成交面积为24.52平方米，环比上升147.7%；成交套数为2382套，环比上升154.5%。上周整体成交均价为6780元/平方米，环比下降1.31%。

上周共14个项目有新增商品住宅供应，分别是宽城区的益和国际城、南关区的钜城国际中心、宽城区的雨润星雨华府、净月区的潭泽东南明珠、二道区的恒大都市广场 、高新北区的中天北湾新城、南关区的润天观湖国际、宽城区的恒大江湾、净月区的凯旋公馆、净月区的亚泰华府、高新南区的倚澜观邸二期、高新南区的恒大雅苑、宽城区的华源公园1号、南关区的保利金香槟。

成交均价有所下降

上周商品住宅市场成交均价为6780元/平方米，环比下降。据克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析，长春9月份房地产市场成交一直保持着火热的态势，成交量和成交价格一直维持在6800元/平方米以上，进入10月份后，价格开始有所下降，主要是受到部分刚需型产品集中上市的影响。长春市场库存量一直持续下降，其中刚需型产品的去化较快，导致部分区域的刚需型产品较为稀缺，新品入市后，成交较为集中，对市场价格会有所影响。

供应井喷 14项目集中上市

上周新增商品住宅供应面积为33.51万平方米，环比上升100%；供应套数为3091套，环比上升100%。上周共有14个项目出现新增供应，主要集中在南关区和宽城区、高新南区、净月区，占总供应量的75%。长春即将进入冬歇期，加之9月份长春房地产市场成交氛围火爆，部分房企也在入冬前集中推出新品，力争在最后一个季度冲击更高的业绩。近两个月长春的供应一直较高，市场上的房源得到了充分的补充，购房者的选择机会增加。

成交上升 冬歇不歇

上周商品住宅市场成交面积为24.52万平方米，环比上升147.7%；成交套数为2382套，环比上升154.5%。上周成交量有较大幅度的上升，主要是受到个别新品上市楼盘集中备案的影响。此外，今年长春10月份降温较为明显，冬歇期即将到来，但从市场上的热度来看，需求仍在不断的释放，各房企也会珍惜这样的销售时机，预计未来各项目仍会有较大力度的推新、优惠促销活动，购房者可以把握时机选择适合自己的房源。