2017年全国房价全面下滑？房价若下降必然是二手房先下降

春节快到了，对于煎熬了一年的购房者来说，想要买房，只能等过完春节了。春节后，武汉楼市行情怎样呢？

哥需要提醒的是，接下来，楼市还会有更有利于购房者的消息，你会不会错过？比如二手房。

调控前，关注二手房的购房者发现，很多已经到了离谱的地步：房东一天一个价、临到签合同还要加价几万，甚至签了合同还要你加价，不然不配合过户。二手房价格涨得甚至比新房价格高，光谷三环外出现了多个楼盘二手房超两万。

调控后，这种情况应该发生改变了。那些虚高的二手房价格必须回调，理由有以下几点：

1、买高价二手房的，很多都是投资的，现在被限购了，需求量在萎缩。

2、二手房天然劣势在于对首付现金要求高，由于其存在交易税费以及评估价低可贷额度少，往往要拿出总价接近一半的现金出来，比如一套150万的房子，差不多要拿首付现金70多万，这对于很多工薪族来说很难，而新房首付3成，拿45万现金就可以了。

3 、一些虚高的二手房价格比新房价格还贵，凭什么？比如保利心语二手房卖17000，而附近毛坯新房估计开盘肯定在15000以下。

所以，大家查下网上，会发现调控后，那些调控前高得离谱的二手房价格都在回调。由于接盘人少，2017年，那些虚高的二手房价格逐渐都会被打回原形。