现在银行房贷利率是多少：公积金炒股和商业炒股利率介绍

现在办理公积金炒股和商业炒股是最常见的，今天我们微适网小编为大家介绍现在银行房贷利率是多少，以及公积金炒股和商业炒股利率介绍：

一、最新住房公积金存炒股利率

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2012年7月6日住房公积金存炒股利率再次下调，五年期以上个人住房公积金炒股利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金炒股利率由4.20%下调至4.00%。
一、从2012年7月6日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.40%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.60%。
二、从2012年7月6日起，下调个人住房公积金炒股利率。五年期以上个人住房公积金炒股利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金炒股利率由4.20%下调至4.00%。
2012年7月6日(含7月6日)以后发放的个人住房公积金炒股，执行本通知规定。2012年7月6日前发放的未到期个人住房公积金炒股，自2013年1月1日起按本通知规定执行。
三、二手房公积金炒股的最高限额是60万，特别审批的炒股金额是70万。炒股的额度是评估价的70%。
二、最新商业炒股利率

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2012年7月6日央行下调存炒股利率，6个月内存炒股年利率为5.6%，6个月至1年存炒股年利率6.00%，一年至三年存炒股利率6.15%，三年至五年存炒股利率6.40%，五年以上存炒股利率6.55%。

目前银行利息调整有三种形式。一是央行基准利率调整后，炒股利率在次年的年初，通常是1月1日起执行新利率。二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率。三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常情况下，大多数银行遵循第一种方式。

三、降息后到底能节省多少钱?

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以炒股100万元，期限30年为例，在等额本息还款方式下，目前利率为7.05%，每月需还款6686.64元，调整后利率为6.55%，每月需还款6353.60元，每月可以少还333.04元。对于获得七折利率优惠的消费者，月供的减少幅度略少。仍以炒股100万元，期限30年为例，打七折后目前利率为4.935%，每月还款5328.56元，调整后利率为4.585%，月供为5120.47元，每月只少还208.09元。
不过，对于购买第二套房，房贷利率上浮1.1倍的消费者，2013年元旦前后的还款额差距较大。还是以炒股100万元，期限30年为例，目前1.1倍利率为7.75%，每月需还款7164.12元。调整后，1.1倍利率为7.21%，每月只需还款6794.65元，少还369.47元。