2017 年上海个人住房商业炒股条件及炒股程序

其实在上海这个大城市买房是一个多么高兴的事情，但是买房的时候，准备工作也要做好，微适网小编告诉您上海个人住房商业炒股条件有哪些：

个人购房炒股条件

一、个人在申请商品房住房炒股时应提供以下资料：

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1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房炒股申请表（格式由银行提供）。
二、个人申请住房炒股程序：

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1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房炒股申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理炒股入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

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三、个人住房炒股从炒股后的次月开始还款。个人住房炒股的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。