万达为什么卖资产？

　　万达集团最近一直有许多负面消息传出，各种万达卖资产的消息都在流传，那么万达为什么卖资产呢，应该有许多人都在关注，今天小编就为大家整理了有关万达为什么卖资产的内容，供大家参考!

　　王健林连番“打包抛售”资产的行动还在继续。

　　周一晚间，万达酒店发展在港交所发公告称，以约3.15亿澳元(19.19亿港元)现金出售位于澳大利亚的若干物业项目，买方还将代澳洲公司偿还债务款项约8.15亿(49.66亿港元)澳元。

　　此次万达出售的澳洲物业项目属于其全资附属公司，涉及目标公司持有黄金海岸项目及悉尼物业项目。通过此次交易，买方将获得黄金海岸公司55%的权益，以及悉尼公司的全部权益。

　　其中，黄金海岸项目位于核心地段，是当地唯一获批的直接临近海滩的五星级酒店和公寓项目，目前正在进行主体结构工程施工。悉尼项目位于市中心商业区，建成后将成为悉尼新的城市地标。

　　此前，腾讯《一线》曾援引接近万达集团的人士报道称，万达此次售卖澳洲两处物业获得了高溢价。在接连售卖伦敦物业和澳洲物业之后，万达已能够将海外的负债基本清偿。

　　同时，报道还引述上述人士的消息称，此次交易的最终买家实为国内企业。

　　这是万达酒店发展本月第二桩海外资产剥离交易。本月早些时候，万达酒店发展宣布已同意出售伦敦一个地产项目。

　　接连抛售伦敦及澳洲物业只是万达集团诸多资产减持行动之一。

　　从2012年之后，万达频频出海收购，一共进行了23笔海外投资并购，涉及资金总额约2000亿元。但在近两年，万达却走上了完全相反的道路，从“买买买”模式戏剧性地逆转为“卖卖卖”。

　　狂卖资产的最大高潮出现在去年7月。当时在经历了“争吵”、“摔杯”、主板上撤下又添回“富力地产”的种种戏码后，万达把77家酒店买给了富力地产，把13个文旅酒店卖给了融创，总价超过630亿元。

　　就在上个月，彭博还报道称，万达在2012买下的美国最大连锁影院公司AMC过去三个月已与潜在买家接洽。

　　本月中旬，万达酒店发展将所持的伦敦物业项目60%的股份出售。这是万达在海外的首个项目，澎湃新闻称接手方是富力地产。

　　华尔街见闻曾分析万达于1月20日发布的2017年经营报告发现，去年全年，万达集团资产规模同比减少11.5%，至7000亿元。其中，海外资产占比7%，相当于500亿元。而在去年7月，媒体还称万达海外资产可能多达2500亿元。

　　至于抛售资产的动机，万达官方的解释是转为“轻资产模式”，坊间多提及监管因素，而《财经》(博客,微博)杂志在去年7月的一篇报道中称，万达剥离重资产最终的目的是为A股上市增加砝码：万达商业在退市时签了对赌协议，若在2018年8月31日前未能在A股上市，万达将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

　　万达酒店发展还在今日的公告中称，公司股票自1月30日起复牌。

　　以上就是小编为大家带来的有关万达为什么卖资产的内容，万达现在通过卖自有的资产，也是解决一些存在的问题!那如果大家还有其他有关股票投资的疑问，都可以点击爱提网进行查询!

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