上海投资房产怎么样?100万如何投资上海房产?

佚名 2017-11-17 21:43:16

来源：爱提网

　　上海投资房产怎么样?100万如何投资上海房产?最近几年内，上海的房价炒的火热哦，所有很多的网友都会去投资上海的房产，就目前来说，上海投资房产怎么样呢?应该有很多的网友想了解吧!

上海投资房产怎么样

　　最近几年房价相对稳定，近来市场虽有回暖，但房价上升空间仍有限，大部分购房者以自住为主，住宅领域投资型需求较少。

　　所以上海投资房产目前是不赞成的哦。

　　100万如何投资上海房产?

　　房屋投资是一件大事，端看你有没有长期持有的决心，即使在上海的郊区青浦，目前房产的涨幅也不是很大，但前年到现在反而是涨了1倍多一点，另外还得涉及到房产税等这些问题，所以如果要进行投资，看100w在你目前来说是不是能够好几年都用不上，这一点要考虑清楚。

　　确定购房的区域：

　　上海说到底就是市区和郊区的区别了，目前均价在4w8左右，静安已经到8w7以上了，连青浦、嘉定也在3w左右，金山和奉贤在2w左右，一半的地区都还在悄悄地涨，刚需的话肯定是要及时购买的，投资嘛就慢慢看。不着急这1个月2个月的。

上海投资房产.png

　　选择期房还是二手房：

　　至于期房还是二手房，这个也是要考虑的。普遍的期房都比二手房贵，上海也是咯。所以说估算下你大概想要的面积，考虑好区域之后就能够选择期房还是二手房了，小编比较倾向于房龄不大的二手房吧，好买也好脱手。

　　地段的选择要考虑交通和社区生活：

　　地段上考虑的也比较多，因为是投资的，所以说如果交通和社区生活配套后期能够完善也是可以考虑的，比较倾向于交通便利的和配套社区生活好的，因为这样后期的一些投资行为会比较方便，毕竟买房的人也要考虑这些的。

　　看房要注意光线、设计、简单风水等问题：

　　看房是个技术活，很多人买房的时候都会让一个懂房子的陪同，这样在房屋走向、光线以及房屋设计，简单的风水上面都能够有个大体的认识。光线充足，走进去感觉非常好的房子才是能够买的房子。

　　小区的物业也是要考虑的因素：

　　小区的物业在买房中也是要重点考虑的，比如说安保方面啊、停车方面啊、垃圾处理方面啊等等，这些都是物业办的，所以一个好物业至关重要呢。

　　是否容易出租也是个要考虑的问题.

　　上海投资房产怎么样?在以上的内容中，小编已经为大家说明了哦，最近几年房价相对稳定，近来市场虽有回暖，但房价上升空间仍有限，所以就目前来说，上海投资房产目前是不赞成的哦，希望大家多关注炒股网哦。