成都购房房贷政策解读：成都买房按揭的手续和注意事项介绍

成都是天府之国，十分适合人居住。今天微适网小编就为大家讲述一下成都购房房贷政策，为大家介绍成都投资买房的注意事项和手续：

一、成都买房按揭的注意事项：

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       (1)正确判断自身能力 炒股额度量力而行
(2)申请炒股前，不可动用住房公积金
(3)按揭买房 需要向银行提供的资料
(4)款一年内 不要提前还款
(5)每月按时还款 避免罚息且留下不良信用记录
(6)要遗失借款合同和借据
(7)炒股还清后 及时撤销抵押
二、成都买房按揭手续有以下几点：

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       (1)身份证件;
(2)婚姻状况证明;
(3)还款能力证明，收入证明;
(4)已支付购房首付款的证明文件;
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
(7)银行要求提供的其他资料，由于不同银行信誉利率均有所差异，手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。据了解，成都各个银行普遍都开始采用基准利率，个别银行根据炒股者的信用和收入情况有10%-20%的上浮，个别外资行可实现95折优惠，最低首付比例大多为三成。
三、两家成都外资行抢先九五折 二套房房贷利率上浮

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相对于成都各个中资银行的基准利率，汇丰银行、南洋商业银行对于首次炒股购房的客户抢先给出了9.5折的优惠， 对于资信良好的优质客户，甚至还有可能享受到最低9折的优惠。“只要炒股人的炒股金额超过100万元，我们可以帮其申请9折优惠。”一位外资银行的相关负责人介绍。
成都的各大银行对于二套房炒股利率均执行上浮10%-20%、首付六成的政策，房贷未有松动的迹象。银行的负责人也表示，二套房政策是坚决按照国家政策执行，不会有任何优惠。