2016济南房价走势最新消息：统计局发布15 个热点城市房价指数，济南涨幅排名第四

10 月 21 日 ，国家统计局发布 9 月份 70 个大中城市房价指数以及 10 月上半月 15 个热点城市房价指数。数据显示，一线和部分热点二线城市在出台调控政策一段时间后，房地产市场出现积极变化，房价过快过高的涨幅得到遏制，走势开始趋稳，济南楼市房价上涨速度也明显减缓。

一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在 2% 以上的城市有 14 个，济南仍然位于其中，九月份环比上涨 5.2% ，居全国第四位，无锡环比上涨 8.2% 居首位。在山东其他统计在内的城市中，青岛、烟台、济宁房价齐齐上涨，环比涨幅分别为 4.7% 、 0.6% 、 0.3% 。

二手房方面，济南、青岛、烟台、济宁上月二手房涨幅也较大，分别为 5.1% 、 4.9% 、 0.4% 、 0.2% 。

10 月份的及时调控也取得了明显成效，在昨天公布的数据中，同时公布了 10 月份上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况，济南 10 月份调控后房价下调明显，从 9 月份的环比上涨 5.2% 到 10 月份的环比上涨 3.2% ，房价环比下降 2% 。

密集调控之下，济南楼市 10 月份开盘数量屈指可数，只有鲁能泰山 7 号等个别楼盘开盘，同时，不少购房者也停下入市脚步，售楼处看房者骤然减少，开发商也集中进行了整顿和宣传广告的自查自纠工作。

受调控政策影响，商品房网签工作也受到部分影响， 10 月份上半月，济南房价上涨幅度明显回调，预计至今年年底，不会再出现房价迅速上涨的情形。