2016年最新、最全功能购房炒股计算器的运算公式和特点介绍

不少人使用房贷计算器后，发现这是一种十分便利的运算工具。今天微适网小编教大家使用2016年房贷计算器，介绍2016年最新、最全功能购房炒股计算器的运算公式和特点：

一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

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1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30
2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×炒股期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年（月）的，计息公式为：
①利息=本金×年（月）数×年（月）利率
计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

二、最新、最全功能购房炒股计算器的四大特点

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特点1：炒股类型随意选择——商业炒股、公积金炒股，或组合炒股等不同炒股类型可任意选择，成功集多个购房炒股计算器于一身。
特点2：汇集各类房贷利率计算器——计算器自带历年炒股利率、公积金炒股利率，还可自定义炒股利率。
特点3：选择不同的炒股类型、还款方式、期限……组成多套炒股方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出最省钱、最合适的炒股方案！
特点4：计算结果可导出、打印！——汇总不同炒股方案的计算结果，可导出并打印出来！

三、计算公式：

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等额本息还款法:
每月月供额=〔炒股本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=炒股本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=炒股本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-炒股本金

等额本金还款法:
每月月供额=(炒股本金÷还款月数)+(炒股本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=炒股本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(炒股本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=炒股本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总炒股额÷还款月数+总炒股额×月利率)+总炒股额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总炒股额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)