房贷最低多少，购房炒股多少年最划算

办理房贷最少要贷多少年呢？这是很多人想知道的。今天微适网小编为大家整理出房贷最低多少，购房炒股多少年最划算：

一、购房炒股可以贷多少年

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以住房型商业炒股为例,商业炒股能贷多少年:商业炒股贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房顶多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加炒股年限不超过65到70这样。
一般商业炒股的年龄是到了60-65岁就不能办理商业炒股了,一般是推后5年,可以炒股10年的样子,但具体的要以你炒股的额度,与和年龄,各地的银行政策不一样,具体的以银行那边为准。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房最顶4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加炒股年限不超过65到70这样。
各商业银行在按揭炒股期限方面有些许的差异,一般来说炒股期限为30年。个别银行还有一些其他要求,如农业银行规定借款人年龄加上炒股年限顶多不得超过65年。中国银行规定外汇炒股不超过 8年。发放炒股的额度,各银行规定也不同。
但总体看来,不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%(以较低额为准)。而炒股利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的,每年定一次利率。
二、购房炒股多少年最划算

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大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房炒股期限为30年;
2、个人商业用房炒股期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
对于“房贷炒股多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,炒股期越长,每月还款额越少;炒股期越短,每月还款额越高。

如果炒股人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期炒股,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

三、房贷最低多少年

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住房炒股公积金炒股是6个月，最多是30年！

主要和年龄有关，大部分年轻人都可以炒股到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。
一般银行规定炒股人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），炒股人炒股的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，
比如炒股人已经50岁了，炒股年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。