房贷手续费怎么算：新房、二手房炒股手续费如何计算及分类

为了避免在买房时上当受骗，知道房贷手续费的具体算法是必要的。今天微适网小编为大家介绍一下新房、二手房炒股的手续费怎么算：

一、购房手续费计算是有怎样的计算方式的呢？对于一手房来说：

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（１）契税
（２）房屋买卖交易手续费：按照定额收取（依然取决于房屋的具体情况）
（３）买卖合同印花税：按房屋成交价的0.05％收取。
（４）维修基金：需要交纳房屋成交价２％。
（５）房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中又包括：
１．勘丈费，0.12元／建筑平方米；
２．房屋登记费，0.18元／建筑平方米。
（６）印花税：按照房屋所有权证和土地使用证的收取，每件５元。
（７）工本费：每本４元
二、对于二手房来说：

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（１）买方应缴纳的税费含有：
１．契税：占房价的1.5％　
２．交易手续费：３元／平方　
３．印花税：占房价的0.05％
（２）卖方应缴纳的税费含有：
１．营业税：占房价的5.5％　（限于不满两年的房屋）　　
２．个人所得税：占房价的１％　（限于不满两年且不是唯一房屋）　　
３．交易手续费：３元／平方　　
４．印花税：占房价的千分之0.05％
第三，购房手续费计算又分成主要的几类呢？

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（１）根据国家规定，购房房需要按所买房子的面积、类型、用途等缴纳相关的购房税费。因此还是这句话，具体的购房手续费计算需要根据实际的房屋情况来断定。
（２）主要分成这几项必须要支付的费用：测绘费、评估费、契税、印花税、个人所得税、营业税、交易手续费、转移登记费、中介费、抵押登记费以及工本费等。这些费用一般情况下都需要计算进入购房手续费中，并且是由买房和卖方分别承担的。