大学生购房炒股有什么优惠，大学生购房炒股条件介绍

大学生毕业后靠自己买房肯定是不够的，不少人选择炒股。今天微适网小编为大家解答大学生购房炒股有什么优惠，大学生购房炒股条件介绍：

一、大学生能投资买房吗？

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答案是能，不过若大学生现在的有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能投资买房的。
对于毕业的大学生投资买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭炒股有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了对于大学生购房的优惠政策，个人在申请投资买房前，能了解一下当地的政策再决定申请投资买房子。
所以，借款学生向当地炒股机构申请炒股前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足炒股机构的其它炒股条件。

二、大学生购房炒股的条件

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1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地炒股人员发放房屋炒股。所以外地户口的大学生炒股必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。
2.刚工作落户,父母须出面担保
即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在投资买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请炒股需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许炒股。
3.未毕业的大学生购房不能申请炒股
有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
不过有些银行推出了学生购房的炒股规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房炒股。炒股后,可由父母先负责按月偿还炒股,炒股的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
三、大学生买房优惠政策

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实际上,基本上大学生投资买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套投资买房可享受基准利率下浮30%的利率 。如果是公积金炒股,炒股利率都是3.87% 首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能炒股。
作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否投资买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,投资买房会有一定的风险。