房子塌了房贷谁还？怎么办？

购房炒股成了我们在购房常用的方法，也会有好多朋友疑惑，那就是房子倒了后会怎么办的情况，下面一起来了解一下房子塌了房贷谁还？怎么办？

一、人在房子没了，月供还要继续

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律师事务专业律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与炒股银行签订的房屋按揭炒股合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的炒股本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，炒股是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。

像这种房子没了，却还要还月供的情况，显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过相关的财产保险，该如何索赔呢?“房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”律师解释。

二、房子在人没了，房子变为遗产

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对于人死了房子还在这种情况，律师解释，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭炒股等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。