按揭房贷利率表2016一览，按揭炒股的程序和手续介绍

现在办理按揭炒股已经十分常见，今天微适网小编向大家带来了按揭房贷利率表2016一览，按揭炒股的程序和手续介绍：

一、按揭房贷利率表2016

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项目年利率（%)
一、短期炒股
六个月以内(含六个月) 5.85
六个月至一年(含一年) 6.31
二、中长期炒股
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80

二、按揭炒股办理程序

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购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭炒股时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭炒股的顺利取得。
(2)办理按揭炒股申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭炒股支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭炒股申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭炒股的条件后，发给购房者同意炒股通知或按揭炒股承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押炒股合同》明确按揭炒股数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押炒股合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭炒股期间相对较长，银行为防范投资炒股风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在炒股履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在炒股本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押炒股合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭炒股合同有关的炒股本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭炒股条件，履行《楼宇按揭抵押炒股合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该炒股划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。 
三、炒股手续

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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房炒股。
然后接受银行对您的审查，并确定炒股额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放炒股，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。