济南二手房抵押炒股怎么办理？济南二手房抵押炒股办理流程

在济南购买二手房也可进行抵押炒股的，这样可以减轻炒股人的前期资金压力，那么济南二手房抵押炒股怎么办理？现微适网小编将济南二手房抵押炒股办理流程介绍如下：

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　　1、确定按揭服务公司和炒股方案

借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。

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　　2、 查询公积金(如需公积金炒股)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可炒股的金额和炒股年限。

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　　3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

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　　4、准备炒股资料，审核炒股资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

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　　5、签炒股协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

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　　6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交炒股银行。

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　　7、办理房产证和抵押证明

炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

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　　8 、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。