2017年一线城市房价会跌吗：要把房价退下去很难

2016年中国房地产市场可谓惊心动魄，多地房价出现疯涨行情，这种疯狂向全国许多城市蔓延，20多个热点城市轮番上涨。两会期间，房价再次成为代表委员们关注的热点。2017年的房价走势如何？政协委员李稻葵认为，房价不可能再疯长了。去年的涨就是20多个热点城市涨，现在这20多个热点城市已经有了非常严厉的限购措施，但要把价格退下去一般来讲很难。

中国经济网评论员陈凤英在《我财经》节目中表示，房价冲动性的涨，这个趋势还没有遏制住。虽然去年10月份出台了一系列政策，各方面都在做，政策基本到位了，但是关键的一个问题是冲动，大家全都冲动去买房，房价准会涨。另一方面需求的确存在，城镇化还没有结束，很多人想往城里走，大学毕业生今年接近800万，大学生要进城，必须要解决房子的问题，所以就有一个刚需存在。最关键还有一个现实问题，就是说一线城市的土地受到限制，比如北京，土地就是这么多，土地限制以后，供应就会出现影响，所以这样的话，价格要平衡比较难，但是疯涨肯定不会，为什么？因为政策已经出台，总理报告上明确说住房的属性不变，它就是用来住的不是用来炒的。