武汉房价走势2016：武汉房价开始降温，大批知名开产商上“黑榜”

红榜

双限政策出台半月 武汉新城区楼盘成“香饽饽”

10月第3周(10月12日-18日)，武汉全市新建商品住宅成交4424套，成交均价为9408.57元/平方米。其中，中心城区成交2222套，成交均价12421元/平方米，新城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交2202套，成交均价6480元/平方米。

在成交量前五的片区中，黄陂区以744套位居第一，江夏区以638套位居第二，东西湖区以573套位居第三。在限购范围内的中心城区中，仅有青山区以354套排入全市前五。

小编点评：又一波洼地逆袭的时刻要到了，而那些早期买后湖、南湖、四新的小伙伴们应该非常庆幸吧。

对“电梯入户”说不 武汉住宅电梯规范本月实施

住宅电梯不经公共楼道而直接入户，一度是房产开发商的促销卖点。但拟于本月28日实施的武汉市《住宅电梯配置和选型通用要求》对此说“不”。该规范由武汉质监、房地产企业等多家单位起草。武汉特检所人员解读此规范时称，电梯不经公共楼道而直接入户，涉及联排别墅、多层住宅，虽一定程度满足居住私密性要求，但给维修保养、救援工作带来困阻，存在较大安全隐患，本规范明确反对“电梯入户”设计，必须予以遏制。

小编点评：安全第一!安全第一!安全第一!重要的事情说三遍。

群星城负一楼将添商业 徐东商圈借势城建有望升级

改造后，负一楼将新增商业——BHG Market Place高级超市将入驻，以改变群星城缺乏大型超市的窘境，但负一楼的改造并不涉及其他商业项目。此外，项目的容积率将由此前的4.02提升到4.19，地上停车位将由29个增加至207个，地下停车位将由1076个减少至940个，但总停车位新增42个。

小编点评：徐东商圈一直都是不温不火的状态，能不能成功突围就在此一举了。

9月70大中城市房价分化明显 武汉等热点城市降温

从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

小编点评：武汉房价不能一直是脱缰的野马，也是时候来点降温了。

黑榜

南湖某新房房顶水平误差4.5厘米 开发商称将安排维修

市民吴先生反映他在装修中建南湖壹号的房子时，发现客厅房顶高度水平误差达4.5厘米。吴先生的房子在小区3栋2单元15楼。记者来到吴先生的房内，看到客厅的房顶倾斜不平，用卷尺测量房顶至同一水平线的高度，房顶靠近阳台一角达到22.5厘米，靠近餐厅一角的高度却只有18厘米，误差达4.5厘米。

开发商介绍，国家允许的房顶水平误差是正负2厘米，工作人员去吴先生家里查看后，证实他家房屋有一定误差，应是施工出现的瑕疵，但不影响房屋结构安全，他们已委托施工方进行维修，而吴先生索赔数万元，开发商无法满足。

小编点评：看来买房真的只是第一步，后期杀出幺蛾子总是防不胜防。