2017年安徽合肥楼市最新消息：明年合肥房价或将出现下行 但销售量依然会上攀

12月27日下午4点08分，“腾讯矩阵 服务安徽”2017腾讯（安徽）战略发布会暨第二季《中国新歌声》全国城市海选安徽赛区启动仪式在万达威斯汀酒店盛大举行，我们有幸采访到同策咨询总经理助理武峻先生，以下是采访内容：
武峻：2017年合肥楼市将呈"V"走势 房价消费者说了算
腾讯房产合肥站：如果用一个词来形容合肥的房地产市场，您觉得应该是什么？为什么？
同策咨询总经理助理武峻：疯狂，上半年合肥的地王频出、房价飞涨，大家的购房情绪也是非常高涨，整体呈现一个量价齐飞的状态，到10月份以后新政的出台，一下子转为冰点，确实太过疯狂。
腾讯房产合肥站：您是怎么预判2017年的合肥楼市？
同策咨询总经理助理武峻：2017年有几个大事是比较关键的，一是三月份国家的大会，肯定会有房产相关的政策出来；第二个是到了年底各大房企会有一个还贷的问题，前期的借贷资金到明年年底要归还。
这两个因素会导致上半年的房地产市场甚至没有新房源可供，会比较低落，或者说会有一个下行，甚至有一个低谷，到中期会逐渐维稳，到年底的时候，各大房企将面临回款的压力，而且随着市场方向的确定，房价的趋势也会确定，然后就是销售的问题，我个人感觉会往上攀，2018年的时候楼市将会向上走，整体会呈现一个短“V”。
腾讯房产合肥站：您觉得房价会被“控制”住吗？
同策咨询总经理助理武峻：从现在的情况来看，政府现在已经不是有意的用政策来控制房价，而是用市场杠杆，用经济来控制，最后还是由消费者说了算，看老百姓手上到底有多少钱，能不能承受现在的房价。
腾讯房产合肥站：您觉得现在是买房的好时机吗？
同策咨询总经理助理武峻：如果不着急住的话建议持币观望，如果必须要买房，可以先考虑三县，因为三县限购、限贷政策现在还不是太明显，房价相对也还有一定的空间。对于改善群体，可以等一等，明年合肥可能会有更好的规划、更好的产品出来。
腾讯房产合肥站：腾讯房产和同策之前都有合作，您觉得腾讯房产是一个怎样的伙伴？对微信、新闻APP等新媒体的发展怎么看待？
同策咨询总经理助理武峻：从前期的合作来看，腾讯更偏重于活动、娱乐类，希望在新的一年你们能在资讯方面有更大的发声。新媒体方面，我觉得是一把双刃剑，比如信息传播更快、人力资源更节省，但是也可能会出现信息的不准确，关键还是看腾讯、看你们怎么去运营。