认房不认贷什么意思？认贷不认房是什么意思？

现在很多城市都实行了限购政策，而且限购力度很强，当我们去买房时，会发现有很多的名词在其中，比如认房不认贷、认贷不认房等，那么认房不认贷什么意思？认贷不认房是什么意思？今天微适网就给大家解析下：

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　认房不认贷是什么意思？
只要购房者证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理炒股时，不会考虑购房者历史炒股记录。如果是认房又认贷的话，那就是不管你有没有还清之前的炒股，只要有房（还包括老婆）都算第二套房。

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　　认贷不认房是什么意思？

证实，四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷炒股余额还清都算首套房，从原来的“认房又认贷”，基本转为“认贷不认房”。

“认贷不认房”标准，也就是说，购房者此前如果没有房贷记录，在商业银行第一次投资买房，就可按首套房标准付首付，并享受首套房的房贷利率。

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　　这些其实都是一些政策方面的问题，我们要做的就是更好的了解这些政策，读懂这些文字游戏，让我们的购房变得更加简单，同时也增加了投资收益。