购买经济适用房炒股有哪些流程？经济适用房炒股最新办理流程

经济适用房同新商品房的性质不同，所以在炒股操作流程也略有不同，那么购买经济适用房炒股有哪些流程？需要哪些条件呢？能贷多少？带着这些问题，我们一起来了解下经济适用房炒股最新办理流程，如下：

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　　炒股申请条件：
有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还炒股本息的能力。四种炒股方式为抵押炒股、质押炒股，保证炒股和抵押质押加保证炒股。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押炒股方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。

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　　经济适用住房个人购房炒股的额度、期限和利率炒股额度：
一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房炒股不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;
炒股期限：1-20年。
炒股利率：按照中国人民银行有关规定执行。
购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到炒股银行申请炒股，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，炒股人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与炒股期限相同)。上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商帐户中，借款人即按月开始归还借款本息。