用公积金怎么还房贷?有哪些方法?

在购房炒股后，我们也会感觉到有很大的压力，而且还款的方法也特别重要，那么，用公积金怎么还房贷?有哪些方法?下面和大家介绍一下。

一、一次性还款法

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是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还炒股本金，并按照冲还贷后的剩余炒股本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法

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是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月炒股本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的炒股本息，而且还可以冲商业性的炒股本息。

值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己炒股银行办理变更冲还贷方式就可以了。

另外，住房公积金炒股的还款方式主要有每月等额本息还款方式和每月等额本金还款方式两种，借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。。

等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。如果借款人提前还清炒股，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。