2017年北京房产走势：2月份北京二手房网签14630套，价稳量跌

据市住建委官网公布“2017年2月存量房网上签约”数据，2月份，北京二手房网签14630套，网签建筑面积1276216.62平；二手住宅网签12168套，网签建筑面积1098722.60平。

据房天下二手房数据中心，搜索量前10的商圈有亦庄、天通苑、长阳、回龙观、望京、固安、北七家、良乡、昌平县城、西北旺，朝阳占4席，房山占2两席，大兴、朝阳、北京周边、海淀各占一席。
在房天下北京二手房网发布的房源2月挂牌均价为62414元/平米，据房天下二手房数据中心统计，搜索量前3的商圈及挂牌价为：亦庄46058元/平米、天通苑37755元/平米、长阳37646元/平米，所属区县是大兴、昌平、房山。
2月份北京二手房市场整体呈现“价涨量跌”，由于农历新年假期的影响，1月27日-2月2日没有成交数据，2月份二手房住宅网签量环比1月减少692套，同比2016年2月下跌近两成；近期北京二手房挂牌均价有微量上涨，上涨趋势缓慢，价格比较稳定。
一、2月北京二手房网签量及挂牌均价
1．1、北京全市二手房网签量及挂牌均价
2月份，北京二手房网签14630套，网签建筑面积1276216.62㎡，其中二手住宅网签12168套，网签面积1098722.6㎡，折合平均单套住宅网签建筑面积约90.3㎡。
10
【数据来源：房天下二手房数据中心】
2月北京二手房挂牌均价62414元/㎡，整个2016年保持上涨的趋势，2017年初，二手房挂牌均价仍在上涨，只是上涨缓慢，价格相对较平稳。
8
【数据来源：房天下二手房数据中心】
从全市每日网签量走势来看，2月有成交量的26天内只有1天单日网签量超过千套， 2月28日网签量是1230套，其中住宅网签量是1026套。北京二手房2月日均签约量约523套（不包含春节假期），住宅日均签约量约435套（不包含春节假期）。
1.2、各区县二手房网签量及挂牌均价
全市16个区县，2月网签量多数呈下降趋势，东城2月网签684套，与1月持平，顺义网签625套，较1月网签量稍有增涨。朝阳区网签量3776套，占全市网签量的四分之一，位列区县网签量排名首位，其次是昌平区、海淀区，2月网签量分别是1580套、1554套。