2016广东广州房价走势最新消息：广州上周成交均价及成交量均下跌

　广州新政效果初显：周成交大跌五成，均价回落近两成

上周一手住宅成交2018套，成交均价跌至15536元/平方米

南都讯新政背景下，广州楼市出现了量价齐跌。据房天下数据监控中心统计显示，上周(10.17-10.23)广州一手住宅成交量为2018套，不到上上周一半成交数，环比跌52.01%；成交均价15536元/平方米，环比跌18.80%。此外成交面积为223442平方米，成交金额为347150万元。

中心六区整体成交下降

上周中心区成交441套，整体成交出现了跌落。六区中，黄埔区上周成交量再次夺冠，成交达273套，其中实地常春藤成交49套，网签均价15264元/平方米，富力悦禧花园41套，网签均价15639元/平方米，广州绿地城24套，网签均价13104元/平方米。天河区上周仅成交66套，下跌幅度较大，天河星作上周成交达35套，超过了天河一半成交量，网签均价26169元/平方米。

成交均价方面，中心区价格小幅下跌，上周整体成交均价为25133元/平方米，环比下跌9.22%。

外围区楼价稳中小跌

上周外围五区成交2018套，环比前周下跌52.01%，除从化外，各区跌幅均在35%以上，增城上周成交639套，比上上周少了369套，环比下降36.61%，虽然成交量下降，但在外围五区中成交量算是可观的。其中汇港·威华国际上周成交82套，均价9517元/平方米，碧桂园·城市花园成交61套，均价14506元/平方米。成交均价方面，外围区上周均价为12808元/平方米，环比前周跌1.86%。