江苏扬州二手房炒股办理流程有什么？

购房二手房子的情况在平时的时候也特别常见，我们也需要对一些办理方法有所了解，下面一起来了解一下江苏扬州二手房炒股办理流程有什么？

步骤一：购房者选房看条件。

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看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

步骤二：购房者选代理机构。

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选择一家银行指定的能办理按揭炒股业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

步骤三：购买者或借款人准备材料。

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借款人申请二手房抵押炒股应填写借款申请表，并向炒股银行提交下列资料：

1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;

2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，炒股人享有炒股金额及时间的条件越优越);

3、买卖双方签订的购房协议书;

4、同意以所购房屋作抵押的证明;

5、有不低于购房价款30%的自有资金;

6、炒股银行要求提供的其他文件或材料。

步骤四：购房者填按揭申请表。

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去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行炒股审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为炒股银行确定炒股额度的依据。

步骤五：签订借款合同。

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在准备好上述材料后，借款人方可与炒股银行正式签订借款合同。

步骤六：办理担保手续。

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借款人根据相关规定可以办理抵押、保险等有关担保手续。

步骤七：炒股入账。

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借款合同生效，资金划入借款人指定账户。